"ДЭЛГЭР ХОТХОН"

Хан-Уул, 3-р хороо ---- 58,718 үзсэн
Буцах

Товчхон

Зориулалт:
Стандарт орон сууц
Нийт айлын тоо:
160
Үнэ:
2,200,000₮ - 2,300,000₮
Байршил:
Хан-Уул, 3-р хороо
Барилгын явц
100%
Талбай:
36m2 - 72m2
Өрөө:
2 - 3 өрөө
Утас:
93 188 188, 96 188 188, 9906 8400,
Түгээх

Гүйцэтгэгч

Захиалагч Компани:
“Цэрэн Интернэшнл” ХХК
Гүйцэтгэгч Компани:
“Цэрэн Интернэшнл” ХХК
Цахим шуудан:
delger.town@yahoo.com
Веб сайт:
http://www.delgertown.mn

Танилцуулга

Захиалагч: ЦЭРЭН ИНТЕРНЭШНЛ”  ХХК

     Хан-Уул дүүргийн 3-р хорооны нутаг дэвсгэрт  Дунд голын эрэгт байрлах  “Дэлгэр хотхон" нь Нийслэлийн төв цэгээс ердөө дөрвөн  километр зайд орших ба Европ стандартаар баригдаж буй 160 айлын тохилог орон сууц болон орчин үеийн оффис, үйлчилгээний төв зэргээс бүрдсэн цогцолбор юм.

“ДЭЛГЭР ХОТХОН” орон сууц, оффис, үйлчилгээний төвийн ТАНИЛЦУУЛГА

           “Дэлгэр хотхон” нь Хан-Уул дүүрэгт, Дунд голын хөвөөнд баригдсан тул утаагүй орчинд, цэнгэг агаарт амьдрах нөхцөл бүрдсэн ба 2013 онд шинэчилэн баригдсан 14 метр өргөн засмал зам дагуу байрлал нь хотын аль ч хэсэгт саадгүй зорчих зам, дэд бүтцийн давуу талтай юм. Орчин үеийн орон сууцны хороолол болон хөгжиж буй энэ дүүрэгт баригдсан, оновчтой шийдэл бүхий төлөвлөлттэй  Орон сууц, оффис, үйлчилгээний “Дэлгэр хотхон” нь чанартай материалаар, чадварлаг-мэргэшсэн хамт олон барьж бүтээсэн обьект тул таны хэрэгцээ, тав тухыг дээд зэргээр хангах ба ирээдүйд үнэ цэнэ нь улам өсөх найдвартай үл хөдлөх хөрөнгө, хөрөнгө оруулалт байх юм.

Байршил: Хотын төвөөс “Дэлгэр хотхон”-д очихдоо таны байгаа тухайн байршилаас хамаарч Энхтайваны гүүр, Нарны гүүр, эсвэл Гурвалжингийн гүүрний аль ойрхон байгааг ашиглах боломжтой бөгөөд энэ нь замын түгжрэл их байгаа энэ цаг үед цаг зав хэмнэсэн давуу талтай юм.

  • Хотын төв цэг болох Чингисийн талбайгаас ердөө 3.8 км
  • Баруун дөрвөн замаас 2 км
  • Нарны гүүрнээс баруун тийш 0,8 км

    Хотын Ерөнхий төлөвлөгөөний дагуу уг хотхоны хажуугаар гарсан босоо тэнхлэгийн авто зам нь хотын төвтэй ойрын үед шууд холбогдохоор тусгагдсан нь энэ хотхоны байршлийг улам үнэ цэнэтэй болгон, нийтийн тээвэр, бусад үйлчилгээ оршин суугчидад улам ойр болж, илүү тав тухтай байх нөхцөлийг нэмэгдүүлэх юм.

Барилгын хийцлэл: Цутгамал, каркасан хийцлэлтэй, 12 давхар бүхий 3 блок, 160 айлын тохилог орон сууц, орчин үеийн оффис, үйлчилгээний төвөөс бүрдсэн цогц шийдэлтэй орчин үеийн барилга:

  • Газар хөдлөлтийн 8 баллд тэсвэрлэх төмөр бетон хийцтэй
  • Барилгын бетон каркасыг бүхлээр нь 300 маркийн зуурмагаар цутгаж өгсөн
  • 1,3 м зузаан цул бетон төмөр суурьтай тул илүү найдвартай болж өгсөн  
  • Оффис, үйлчилгээний хэсэг нь орчин үеийн шилэн фасад хийцтэй тул хотын үзэмжид хувь нэмэр болсон хотхон болж байгаа    

Орон сууцны хэсгийн орц, гарц нь Оффис, үйлчилгээний хэсгээс тусдаа байхаар төлөвлөгдсөн нь хүний хөдөлгөөний урсгал холилдохгүй байх давуу талтай                                                 ​

АМЬДРАХ НӨХЦӨЛИЙН ДАВУУ ТАЛ

  • Дунд голын эрэг дээр баригдсан тул утаа тортоггүй орчинд, цэнгэг агаарт амьдрах нөхцөлийг бүрдүүлсэн
  • Хотхоны дотор гадна талд өндөр чадлын IP камерийн систем суурьлуулж 24 цагийн Харуул хамгаалалтын хяналт тавих тул хотхоны оршин суугчдын аюулгүй байдал, тав тух илүү хангагдана. 
  • Хотхон нь үзэсгэлэнт Богд уул болон Улаанбаатар хотын төвийг тольдон харах саруул орчин бүхий төгс шийдэлтэй
  • Өрөөний зохион байгуулалтыг орчин үеийн байдлаар маш нарийн төлөвлөж өгсөн тул ямар нэг ашиггүй талбай огт байхгүй бөгөөд энэ нь таны мөнгийг хэмнэнэ.
  • Хотхон дотроо хүүхдийн цэцэрлэг, худалдаа үйлчилгээний  төвтэй байхаар төлөвлөгдсөн
  • Айл бүрт Skymedia болон Univision-ий гурвалсан үйлчилгээ /өндөр хурдны интернэт, кабелийн телевиз, суурин утас гэх мэт/ суурьлагдсан
  • Шинэчлэгдсэн авто замуудад холбогдсон дэд бүтэц нь хотын аль ч хэсэгт саадгүй хүргэж таны алтан цагийг хэмнэнэ. Машины түгжрэлд орж стрессдэхгүй, үр ашиггүй бензин тос дэмий зарцуулахгүй байх нөхцөлийг бий болгох ач холбогдолтой.

ГАДААД ОРЧНЫ ДАВУУ ТАЛ

  • Гадна фасад нь доод хэсгээрээ байгалийн чулуугаар хийгдсэн тул хүний биед сөрөг нөлөөгүй байх ба Хотхоны өнгө үзэмжийг нэмж түүнчлэн фасадны өнгийг Солонгос улсын “BAROCOAT SYSTEM”-ийн материалаар хийсэн тул байрны дулаан тусгаарлалт, өнгөлгөө орчин үеийн шийдэлтэй болж, салхи, чийгийг бүрэн тусгаарлаж өгнө.
  • Айл болгонд нэгдсэн журмаар ганжуулсан шил бүхий тагтны вакум хаалтыг шийдэж өгсөн нь байрны өнгө үзэмжийг нэмж өгсөний зэрэгцээ гадна тоос шороо, дуу чимээний тусгаарлалт болон дулаан хадгалалтыг нэмэгдүүлнэ
  • Газар доорх нэгдсэн автомашины дулаан граж болон гадна талбайн ил зогсоолтой
  • Хүүхдийн тоглоомын талбай, хөгшид амарч тухлах орчин бүхий ногоон байгууламжтай
  • Хотхон доторх зам талбайг иж бүрнээр шийдэж өгсөн ба замын гэрэлтүүлэг маш сайн хийгдсэн
  • Хотхон доторх нийтийн эзэмшлийн зам талбайд хяналтын камер суурьлуулж, иргэдийн аюулгүй байдалд анхаарсан

ДОТООД ОРЧНЫ ДАВУУ ТАЛ

  • Европ стандартын Канад технологийн “ROYAL” брендийн вакум  цонх нь байгалийн гэрэл нэвтрэх, дулаан хадгалах боломжийг дээд зэргээр хангасан
  • Айл бүр видео Домофон системтэй, энэ системээр дамжуулан танайд орох гадна дотны хүмүүсийг өөрийн нүдээр харж, хяналт тавих давуу тал бий болсон ба мөн 24 цагийн  нэгдсэн харуул хамгаалалтай холбогдоно
  • Ваннын угаалтуур, жорлон нь өндөр чанарын,Хонг Конгоос Европ руу экспортонд гаргадаг “Dolphing FS” брендийн бүтээгдэхүүн 
  • Европ стандартын Итали, Түрк улсын сантехникийн тоноглол нь ус чийгнээс бүрэн хамгаалж, ямар нэг зэв мөөгөнцөрөөс урьдчилан сэргийлнэ
  • Орц бүр 24 цагийн тогтмол ажиллагаатай АНУ-ын “OTIS” технологийн дуу чимээ багатай, өндөр хурд бүхий орчин үеийн тохилог хос  цахилгаан шаттай
  • Төвийн нэгдсэн дулаан болон цэвэр бохир усны шугам сүлжээнд бүрэн холбогдсон тул хойшид энэ талаар ямар нэг асуудал гарахгүй
  • Дотоод заслын материалыг хүний биед сөрөг нөлөөгүй, чанартай, орчин үеийн дизайнтай байхаар сонгож өгсөн.
  • Ус чийгэнд тэсвэртэй, өнгө үзэмж сайтай Солонгос обойтой
  • Унтраалга, розетка нь Европ стандартын сайн чанартай бүтээгдэхүүн
  • Коридор, гараж нь эрчим хүчний хэмнэлттэй LED гэрлээр тоноглогдсон
  • Орцны тохижолтыг тохилог байдлаар шийдэж өгсөн   

Олгогдсон зөвшөөрөл:

НЗД-н газар олголтын захирамж, мэдэгдэл: Байгаа

Архитектур төлөвлөлтийн даалгавар: Байгаа

Эскиз зураг батлагдсан эсэх: Батлагдсан

Ажлын зургийг экспиртезээр батлуулсан эсэх: Батлагдсан

Дулааны техникийн нөхцөл: Байгаа

Барилгын ажил эхлүүлэх зөвшөөрөлтэй эсэх: Зөвшөөрөлтэй

Барилгын байршлын үзүүлэлт

  • Сургуулийн зай -- метр
  • Цэцэрлэгийн зай -- 2 давхар шилтэй метр
  • Хүнсний дэлгүүрийн зай -- 50 метр
  • Тээврийн үйлчилгээний зай -- 250 метр
  • Худалдааны төвийн зай -- 200 метр

Барилгын онцлох шинж

  • Шал -- Паркетан шал
  • Цонх -- 2 давхар шилтэй
  • Интернеттэй эсэх -- Тийм
  • ТВ-ийн кабельтай эсэх -- Тийм

Гадна орчин

  • Харуул хамгаалалттай эсэх -- Тийм
  • Гадна хашаатай эсэх -- Тийм
  • Гражтай эсэх -- Тийм
  • Тоглоомын талбайтай эсэх -- Тийм
  • Ногоон байгууламжтай эсэх -- Тийм
  • Нэмэлт цахилгаан үүсгүүртэй эсэх -- Тийм
  • Инженерийн нэгдсэн шугам сүлжээнд холбогдсон эсэх -- Тийм
  • Домофон системтэй эсэх -- Тийм
  • Барилгын хийц -- Төмөр бетон карказан

Захиалга авах хаяг

ДЭЛГЭР ХОТХОН

Төслийн байршил

ДЭЛГЭР ХОТХОН

Өрөөний сонголт

Талбай м2-н үнэ Нийт үнэ АЦӨ Тагт Загвар План зураг Зээл тооцоолуур
2 өрөө
36m2 2,340,000₮ 84,240,000₮ 1 Тооцоолох
44.8m2 2,250,000₮ 100,800,000₮ 1 Тооцоолох
53.8m2 2,250,000₮ 121,050,000₮ 1 Тооцоолох
3 өрөө
61.1m2 2,340,000₮ 142,974,000₮ 1 Тооцоолох
72m2 2,340,000₮ 168,480,000₮ 1 Тооцоолох

Холбоо барих борлуулагч

Холбоо барих утас: 93 188 188, 96 188 188, 9906 8400,

Хамтрагч банк

ХААН банк 8% хүүтэй (жилийн)

Хуваалцах

Сэтгэгдэл




Борлуулагчтай
холбоо барих
Шууд залгах